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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
過快增長的房價催生瞭一大群"夾心層"--既不符合經適房等政策性住房的購買條件，也無力承擔高昂的商品房房價的購房者。同時，在經適汽車貸款公司房的審批、建設和分配過程中，還存在著一些不公開、不透明的情況。面對居高不下的房價，這些人不禁想通過"地下渠道"購買到價格相對便宜的經適房。從這個角度講，這類案件中受騙上當的人，不僅是受害者，也是違法參與者。
當前，各地利用經濟適用房實施詐騙的案件呈高發態勢。而詐騙者的手段並不見得有多高明，為何人們還會上當受騙？
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-28/08362274888.shtml
據報道，北京人張某以有關系能買經適房為誘餌，騙取瞭80餘人的購房款，其中不乏大學教師和政法工作者。日前，張某因涉嫌詐騙被檢察機關批準逮捕，可案發後竟然隻有1人願意報案。
可見，杜絕以房欺詐的現象，需要加大保障房建設力度，讓"夾心層"也能圓住房夢；需要加強行業監管，讓保障房實現陽光分配；需要加大對擾亂政策性鳥松區土地貸款率利最低銀行住房秩序的處罰。而社會公眾更要牢固樹立一個觀念--不合法不合規購買經適房，將付出沉重的代價。
內容來自sina新聞
更重要的是，在司法實踐中往往註重對作為詐騙案受害者的權利救濟，而忽視瞭作為違法參與者的應有懲罰。對於騙購者，各地在處罰時多是責令交出住房、象征性地處以罰款、取消今後購買經適房資格等，很少會讓其付出沉重的經濟代價或受到黨紀、政紀、法律方面的處理。違法的低成本處罰，在很大程度上助長瞭經適房的地下交易。
經適房怎成詐騙誘餌 房價催生一大群夾心層
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