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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  21世紀經濟報道記者統計數據發現,扣除資產重組的情況,僅現金認購的額度就達到近900億元,這也反映瞭目前亟待政策開閘的房企融資規模。

  而從近期金融機構推出的房地產融資產品來看,個別產品100萬起點認購的年收益已經達到11%,這或意味著房企其他渠道的融資成本仍高。

  房企再融資是否出現松動跡象?綠地集團借殼金豐投資帶給市場許多聯想空間。

  "僅從綠地案例推測再融資實質性開閘為時尚早。"同一天,華北另一傢房企高管受訪時同樣指出。上述房企進來已經選擇項目公司股權融資或土地質押融資等模式,緩解瞭資金鏈的壓力。2順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢2胎房貸 2胎房貸刊登

  "就怕上海綠地借殼金豐投資是特案特辦。"3月18日,北京某上市房企高管受訪時指出。這種說法並非過度擔憂,該案被認為是上海國資改革背景下企業重組的典型案例,可能並不能反映目前監管層對於房企再融資的整體方向。

內容來自sina新聞

  繼2013年三季度,新湖中寶公佈再融資預案,截至日前,已經有40傢左右上市房企發佈再融資預案,僅2014年以來,就有蘇州高新、中國武夷和浦東金橋等5傢上市房企發佈預案。

  上述房企還透露,此前證監會已經兩次邀請相關房企開會,討論關於房企再融資的事宜。"會議並非一對一約見,證監會也在推進這個事,不過具體的方向性意見尚無發佈。"

900億房企再融資臨門守望 證監會曾邀房企約談

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/08182651628.shtml
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