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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??華泰證券策略研究分析師江金鳳表示,“廣東自貿區主要是拉動香港、澳門地區經濟。具體體現在關稅和匯率方面的相關優惠政策,未來受影響是物流人流這個板塊。這也意味著港口、海運、航運公司,以及自貿區周邊土地開發的地產公司將從中受益。”

??當然,未來自貿區的發展建設也將帶動當地房地路竹區二胎借貸產市場的繁榮。廣東地區的萬科、保利地產、招商地產、格力地產、金地集團等房地產企業將有望迎來新的業績增長。

??伴隨著與港澳地區協議的簽署的政策利好,廣東區域內上市公司也將從中獲益。

??珠海港笑納利好,保利格力緊盯廣州南沙珠海橫琴

商務部網站公佈的消息,12月18日,負責粵港澳事務的商務部副部長高燕分別與香港特區政府財政司司長曾俊華簽署瞭《內地與香港CEPA關於內地在廣東與

??據瞭解,港珠澳大橋一期也將於2015年-2016年完成,未來將實行連接香港、澳門的功能,將極大提升跨境貿易活躍度,作為主營業務為港口運輸和綜合能源的珠海港來說,或將從中受益。



??港口貿易類上市公司直接受益

??理財周報記者電話連線珠海港董秘辦,相關負責人表示,“目前這屬於區域經濟的利好消息。這個區域利好可能對於區域內的流轉度會提高,區域內貿易會增加,對於在區域內的企業來講,肯定是個好的消息,但是具體會有哪些影響也不好判斷,需要等具體措施出來。”

??其中珠海港累計漲幅達113.68%,華發股份累計漲幅112.41%,鹽田港累計漲幅為85.57%。

??此外,隨著未來關稅優惠政策的落地,對於航空運輸中的貨運業務也將帶來促進作用。白雲機場相關負責人表示,未來更多是在機場貨運方面的影響,客運這塊可能影響不是特別大。

??其進一步解釋稱,“自貿區對於以廣東為大本營的地產公司來說是利好。其實我們一直在密切關註南沙和橫琴土地出讓情況,我們都會積極去爭取。之前我們很早就有關註,因為這兩個地方來說地理位置還比較好,橫琴的整個規劃是非常好的,且離澳門也比較近。”

化的協議》。

??據

??受廣東自貿區概念影響,從10月22日到12月12日國務院提出相關政策,涉及該區域的房地產和港口貿易相關股票普遍上漲,珠海港、華發股份、鹽田港、深赤灣A、招商地產漲幅居前。



??對於針對該政策是否有進一步打算,上述人士表示,“公司還是圍繞港口交通運輸這塊有些營運的業務,如果有利好的消息,可能從中獲得一些機會。不過還是要看最終政策落地對地方經濟實際促進作用。”

??根據格力地產今年半年報披露的信息顯示,今年上半年共實現營業收入8.67億元,其收入全部來源於珠海地區房產。據瞭解,目前格力地產擁有未結存儲備面積達230萬方,僅在珠海的面積就達到近七成。

香港基本實現服務貿易自由化的協議》,並隨後又與澳門特區政府經濟財政司司長譚高雄市機車借款伯源簽署瞭《內地與澳門CEPA關於內地在廣東與澳門基本實現服務貿易自由

??此外,北京、武漢、江蘇等區域半年銷售業績突破30億元,公司區域規模效應凸顯。

廣東自貿區利好來臨 本地房地產企業積極佈局

??受廣東自貿區概念影響,從10月22日到12月12日期間該區域的房地產和港口貿易相關股票普遍上漲,珠海港累計漲幅達113.68%。

??據瞭解,上述協議將於2015年3月1日正式實施。而在前不久的12月12日在國務院召開的常務會議中提出在廣東、天津、福建特定區域再設三個自由貿易園區的建議。

??上述負責人進一步表示,“白雲機場作為國際航空樞紐,我們自身就擁有一個綜合保稅區,主要負責國際貨運這塊。這次自貿區政策將該綜合保稅區的范圍納入到自貿區范圍內,將增加其他和自貿區相銜接的政策。”

??據瞭解,在今年4月份,廣州白雲機場綜合保稅區(一期)正式通過國傢發改委、海關總署等十部委的聯合驗收。該綜合保稅區的主要作用是降低企業運營成本,提高通關效率。而此次粵港澳自貿區也將白雲空港保稅區納入其中,這無疑對於白雲機場綜合保稅區來說是雙重的政策利好。

??廣東本地房地產企業積極佈局

內容來自sina新聞

??據

保利地產半年報顯示,作為總部位於珠海的房地產企業,公司上半年累計實現簽約金額215億元。其中,廣東公司繼續保持領先優勢,連續兩年實現半年銷售業績

過百億;華南作為公司去年重點佈局的區域,上半年銷售業績也接近百億規模。上海、成都等區域緊隨其後,半年銷售業績突破50億元。

??此外,上述人士也表示,房地產、基建板塊將從中受益。“房地產公司在該區域內的土地可能會升值,這應該是最大的影響,此外,後期相關項目的開發,如自貿區相關項目的承建也將促進該類公司業務的增長。”

??保利地產相關工作人員對記者表示,“未來我們的整體思路是一直堅持一二線核心城市,對於這類有政策利好的,我們也會從企業發展角度來看,也會抓住這些區域的土地供給的機會。”

??此次簽署的兩份協議其主要特色在於第一次以準入前國民待遇加負面清單的方式簽署的自由貿易協定。對於廣東來說,年內將對香港開放服務貿易部門達153個,開放廣度為95.6%。

??此外,對於總部同樣位於珠海的格力地產來說,除瞭受益於自貿區政策所帶來的區域經濟增長之外,其本身作為國企混合所有制改革的對象,體制方面的創新將同時促進格力地產不斷變革和發展。

??受區域政策利好的影響,粵港澳自貿區政策將使得港口物流行業首先直接受益。上述人士分析稱,“在關稅政策出來後,將促進該區域貿易交易量的增加,對於這類港口類行業是利好。”

??據瞭解,未來公司繼續堅持“立足珠海、重點佈局”的發展戰略,加大對房地產主業、特色海洋經濟、特色口岸經濟三大板塊及現代服務業的投入,培養新業務增長點,為公司的持續發展夯實基礎。

??對於大本營位於深圳的房地產企業招商地產來說,其實際控制人在深圳前海擁有近3.9萬平方公裡的土地,而前海作為金融改革的試驗田,未來在自貿區政策的帶動下,或將承建自貿區所帶來的基礎設施建設獲益。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/08455952594534642008801.shtml

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